LF / Műszaki
Műszaki
standard
Minden projektünk azonos műszaki alapra épül. Ez a dokumentum a vállalat kötelező belső sztenderdje — anyagok, rendszerek, eljárások.
Verzió
2026.01
Hatályos 2026. 01. 01-től
Tartószerkezet
Monolit vasbeton váz, fúrt cölöpalap, helyszíni betonozás. Minden szerkezeti elem statikai tervező által ellenőrzött.
Cölöpalap
Ø400mm
Alaplemez vastagság
300mm
Beton minőség
C30/37 XC1
Betonacél
B500B
Födém vastagság
200mm
Akusztika
Lakásonként mért léghang- és lépéshanggátlás, az országos szabványnál szigorúbb belső érték.
- 01SILKA 200 mm tömör mészhomok lakáselválasztó fal, mindkét oldalán 50 mm Ytong előtétfalazat.
- 02Liftakna monolit vasbeton fala 2 oldali 50 mm kőzetgyapot szigeteléssel.
- 03Lépcsőlemez Elasto-Line TBP Z és TBP B elemekkel csatlakoztatva.
- 04Úsztatóréteges esztrich aljzat, helyszíni eszrich beton.
- 05Garázs–lakás elválasztás többrétegű, 50 mm hőszigeteléssel.
Hőszigetelés · homlokzat
AA energiaosztály minimum. Külső homlokzati rendszer és nyílászárók részletes specifikációja.
Energiaosztály
AA
Homlokzat U-érték
0,21W/m²K
Nyílászáró U-érték
0,9W/m²K
Üvegezés
3 rétegű Ar töltés
Tetőhőszigetelés
300mm
Gépészet
Léghőszivattyús központi rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés, geotarifás elszámolás.
- 01Léghőszivattyús központi gépészet, lakásonkénti almérőkkel.
- 02Mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, alacsony hőfokú vízzel.
- 03Központi szellőzés hővisszanyerővel (HRV).
- 04Napelem-előkészítés tetőszinten, későbbi felszerelhetőséggel.
- 05Geotarifás mérés a fűtési időszakra.
Elektromos · smart
KNX vezérlés-előkészítés, riasztó-csövezés, kaputelefon, kábeltévé, gigabit hálózat.
- 01Lakáson belüli riasztórendszer védőcsövezve, kábelezett kiépítéssel.
- 02Telefon, kaputelefon, kábeltévé alap a vételi ár része.
- 03Kaputelefon alap kialakítása beszélős, felárral video.
- 04KNX előkészítés a fő áramköri elosztóban.
- 05Lakásonként gigabit hálózati csatlakozás.